gesamt

Immobilieneigentum Die WWS verwaltet einen eigenen Immobilienbe- stand, der sich vollständig in Herford befindet und sich wie folgt zusammensetzt (inkl. Eigennutzung): Vermietungssituation Durch den modernenWohnungsstandard derWWS Herford und die Modernisierungsstrategie Agenda HerfordWohnen wird seit dem Jahr 2009 eine kon- tinuierlich bessere Vermietbarkeit erreicht. Im Seg- ment der Wohnungen für 1–2 Personen-Haushalte, derWohnungen für Großfamilien sowie im Bereich der barrierearmenWohnungen ist unverändert eine erhöhte Nachfrage zu verzeichnen. In Kennzahlen ausgedrückt stellte sich die Vermie- tungssituation wie folgt dar: Grundstücke/Gebäude Die Veräußerung von Grundstücken hat im Jahr 2018 zu sonstigen betrieblichen Erträgen inHöhe von 50T € (Vorjahr 0 T € ) geführt. 31 Lagebericht für das Geschäftsjahr 2018 Wohnungen Gewerbe Garagen Carports/Stellplätze Abstellräume 3.724 32 833 1.094 81 31. 12. 2017 3.743 32 833 1.133 84 31. 12. 2018 Wohnungsleerstand vermietungsbedingt maßnahmenbedingt Wohnungsbestand mit Mietpreis- und/oder Belegungsbindung Anzahl 54 38 16 1.368 89 40 49 1.380 31. 12. 2018 31. 12. 2017 30 Lagebericht für das Geschäftsjahr 2018 Die Zinsaufwendungen (1.298 T € ; imVorjahr 1.281 T € ) blieben nahezu auf dem Vorjahresniveau, da es ge- lungen ist, das niedrige Zinsniveau für Neu- und An- schlussfinanzierungen zu nutzen. Das Jahresergebnis liegt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 2.305 T € um 119 T € unter demVorjahres- ergebnis (2.424 T € ). Modernisierungen und Investitionen Den Schwerpunkt des Programms Agenda Herford- Wohnen bildeten im Jahr 2018 die umfangreichen Modernisierungen von zwei Gebäuden in der Bau- vereinstraße und einem Gebäude an der Halber- städter Straße. In der Eichenstraße hat die WWS Herford mit dem Neubau einer viergruppigen Kindertagesstätte be- gonnen, die nach der Fertigstellung im Jahr 2019 vermietet wird. Außerdem wurden in der Ulmenstraße vier Ge- bäude mit insgesamt 24Wohnungen von der BImA erworben. In denWohnungen werden bis zum Jahr 2022 Finanzanwärter wohnen, die an der Nieder- lassung Herford der Fachhochschule für Finanzen studieren. Ein weiterer Schwerpunkt der Investitionstätigkeit war die Modernisierung von Wohnungen und Bä- dern im gesamtenWohnungsbestand. Mein Lieblingsort ist die Schaukel, weil ich im Stehen und im Sitzen schaukeln kann. Sofia, 4 Jahre