WWS Geschäftsbericht 2019

Vermögens- und Finanzlage Die langfristig gebundenen Vermögenswerte wur- den fast vollständig mit Eigenkapital und langfris- tigen Fremdmitteln finanziert. Die Finanzierung der begonnenen und geplanten Investitionen ist durch Eigenmittel bzw. langfristiges Fremdkapital gewähr- leistet. Die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft ist gesichert. Die Vermögens- und Kapitalstruktur der WWS Herford stellt sich in der Gegenüberstellung der Jahre 2019 und 2018 wie folgt dar: Das Anlagevermögen der Gesellschaft beträgt 94,1 Prozent der Bilanzsumme. Das Anlagever- mögen ist zu 99,7 Prozent durch Eigen- und lang- fristiges Fremdkapital, langfristige Rechnungs- abgrenzungsposten bzw. langfristige Rückstellun- gen finanziert. Die Vermögens- und Finanzlage ist mit einer Eigenkapitalquote von 26,9 Prozent und einer annähernd fristenkongruenten Finanzierung geordnet. Wesentliche Veränderungen sind mittel- fristig nicht zu erwarten. 31 Lagebericht für das Geschäftsjahr 2019 Eigenkapital langfristige Rückstellungen kurzfristige Rückstellungen langfristiges Fremdkapital kurzfristiges Fremdkapital Bilanzsumme 35.522 435 1.302 87.675 6.895 131.829 26,9 0,4 1,0 66,5 5,2 100,0 2.578 45 225 3.831 -458 6.221 T€ % T€ Passiva Veränderung Anlagevermögen kurzfristiges Vermögen Bilanzsumme 123.996 7.833 131.829 94,1 5,9 100,0 4.752 1.469 6.221 2019 2019 32.944 390 1.077 83.844 7.353 125.608 26,2 0,3 0,9 66,7 5,9 100,0 T€ % 2018 2018 T€ % 119.244 6.364 125.608 94,9 5,1 100,0 T€ % T€ Aktiva Veränderung 30 Lagebericht für das Geschäftsjahr 2019 2. Darstellung der Lage Ertragslage Das Geschäftsjahr 2019 schließt mit einem Jahres- überschuss von 2.578 T € (Vorjahr: 2.305 T € ) ab. Das Ergebnis setzt sich im Einzelnen wie folgt zusam- men: Leistungsindikatoren Kennzahlenvergleich der Jahre 2017 – 2019: in T€ Hausbewirtschaftung Betreuungstätigkeit Sonstiger Geschäftsbereich Betriebsergebnis Beteiligungs-/Finanzergebnis Neutraler Geschäftsbereich Jahresüberschuss 1.848 12 50 1.910 30 365 2.305 2018 2.229 25 39 2.293 33 252 2.578 2019 EK-Quote Jahresergebnis Cash-Flow Sollmieten Instandhaltung 2017 2018 2019 25,7 2.424 5.276 4,79 12,09 26,2 2.305 5.872 4,80 13,34 26,9 2.578 6.970 4,86 12,25 % T€ T€ €/m²/mtl. €/m²/Jahr